Galpão com Apartamento à venda no Setor Municipal de Pequenas Empresas (cód. 2997)

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Valor para compra

R$ 1.200.000,00

2 quartos

1 suíte

4 vagas

251,42 m² área total

396,65 m² área terreno

1 lance escada

Descrição

Galpão com apartamento na laje, próximo à Perimetral Norte. Excelente imóvel comercial e residencial à venda, com localização estratégica próximo à Perimetral Norte — ideal para quem busca investir com segurança e alta valorização. Com terreno de 396,65 m² (12 m de frente), o imóvel conta com 251,42 m² de área edificada, além de uma garagem ampla com 12 metros de frente e 5 metros de profundidade, comportando até 4 veículos paralelos com conforto. Na parte superior, há um apartamento de 84 m² na laje, oferecendo praticidade e versatilidade: sala e cozinha integradas por balcão, lavanderia, 1 suíte e 1 quarto, perfeito para moradia, escritório ou locação. Imóvel quitado, pronto para uso. Avalia permuta. Ideal para quem deseja unir espaço comercial e residencial em um só investimento. Aproveite esta oportunidade de ter um imóvel completo, com excelente potencial na área de industrial e investimento para galpões, e descubra como esse espaço pode atender às suas necessidades e gerar resultados reais para o seu negócio ou patrimônio.

Posição

Frente

Posição solar

Oeste

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

CerâmicaCimento queimado

Piso predominante da área íntima

Cerâmica

Acesso

Entrada social

Acessórios e comodidades

Ar condicionado instaladoArmários planejados na cozinhaArmários planejados nos quartosCozinha americanaGás canalizado na cozinhaMedidor de água individual

Medidas do terreno

Frente: 12,00 mDireita: 32,09 mFundos: 12,72 mEsquerda: 32,09 m

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 1.200.000,00

Valores mensais

Iptu	R$ 1.552,38

Total mensal	R$ 1.552,38

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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(64) 9249-6964

mariaborgesrs@gmail.com

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Detalhes imóvel cód. 2997